Tháo nút thắt hạ tầng, bất động sản Bình Dương tăng nhiệt với dự án Diamond Boulevard

Diamond Boulevard – Các dự án hạ tầng liên tục được triển khai gần đây mở ra cơ hội vươn mình mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bình Dương, tại nhiều dự án không chỉ số lượng khách hàng tăng mà giá bán cũng đang trong xu hướng đi lên.

Đường lớn đã mở

Tháng 4 vừa qua, dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua tỉnh Bình Dương đã được khởi công. Theo đó, Quốc lộ 13 được mở rộng thêm hai làn xe bên phải, hướng từ TP.HCM đi Bình Dương, bề mặt đường rộng 39 – 41m. Trước mắt sẽ triển khai đoạn Quốc lộ 13 từ nút giao đại lộ Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một) dài 12,7km.

Việc tuyến giao thông huyết mạch nối TP.HCM – Bình Dương được mở rộng và xây thêm các cầu vượt, hầm chui đáp ứng hai mục tiêu lớn là giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến và chuẩn bị cho phát triển đô thị, dịch vụ.

Bên cạnh mở rộng Quốc lộ 13, nhiều dự án giao thông khác cũng sẽ được triển khai ở Bình Dương như mở rộng đường ĐT 743, Vành đai 3, Vành đai 4… Điều này tạo ra khả năng kết nối thông suốt từ TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Đặc biệt mới đây, Quốc hội biểu quyết thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 3 TP.HCM đi qua 4 tỉnh TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Với vai trò tạo động lực phát triển cho cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường Vành đai 3 hoàn thiện sẽ là đòn bẩy nâng tầm thị trường bất động sản Bình Dương nói riêng và khu vực vệ tinh nói chung.

Diamond Boulevard – điểm sáng của bất động sản Bình Dương

Giới đầu tư nhận định, cú huých hạ tầng đang giúp thị trường Bình Dương đón làn sóng đầu tư nhanh và mạnh. Khu vực này đã sôi động trong mấy năm trở lại đây, đến nay, sức nóng thị trường càng lan tỏa trên diện rộng khi dòng vốn lớn đổ về. Các chuyên gia cho rằng, bất động sản Bình Dương sẽ thiết lập mặt bằng giá mới khi thị trường truyền thống là TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung, trong khi nhu cầu mua nhà ở có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh, giàu tiềm năng phát triển như Bình Dương.

Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 5/2022 của các đơn vị nghiên cứu, Bình Dương là một trong hai khu vực cùng với TP.HCM có nguồn cung căn hộ mới cao nhất. Tại Bình Dương, các dự án phân bổ tại TP Dĩ An và TP Thủ Dầu Một, mặt bằng giá phổ biến ở mức từ 40 – 45 triệu đồng/m2. Nguồn cung lẫn sức cầu thị trường tăng mạnh so với tháng trước và cùng kỳ năm trước.

Diễn biến nguồn cung dồi dào cùng với tỷ lệ hấp thụ tốt cho thấy thị trường Bình Dương đang có nhiều tiềm năng. Nguồn hàng ra thị trường lớn, khả năng cạnh tranh cao buộc các chủ đầu tư phải tập trung hoàn thiện chất lượng sản phẩm, pháp lý rõ ràng, cùng với đó cũng phản ánh nhu cầu trên thị trường là có thực.

Chẳng hạn như dự án căn hộ Diamond Boulevard tọa lạc tại mặt tiền đường QL 13, tỉnh Bình Dương, dù mới đưa ra thị trường một thời gian ngắn nhưng chủ đầu tư cho biết, dự án nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Chỉ cách Lotte vài bước chân và AEON Mall khoảng 800m, Diamond Boulevard hiện là dự án căn hộ duy nhất của khu vực nằm bên sông, được dòng sông xanh mát bao quanh, phù hợp với xu hướng sống xanh đang được rất nhiều khách hàng lựa chọn.

Diamond Boulevard sở hữu tọa độ thanh bình giữa lòng TP Thuận An

Diamond Boulevard gồm 2 tòa tháp, có chiều cao 30 tầng với gần 1000 sản phẩm hướng đến nhóm khách hàng là những người độc thân và gia đình trẻ. Chính vì vậy, hơn 80% căn hộ trong dự án là căn 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ để cho khách hàng dễ dàng lựa chọn và cân đối tài chính, mua để ở hoặc mua để khai thác cho thuê.

Ngoài ra, xung quanh dự án là khu nhà ở thấp tầng giúp chủ nhân có tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông ngay từ ban công căn hộ. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích giáo dục, vui chơi, giải trí, mua sắm, y tế… chỉ trong bán kính từ 2km.

Theo chủ đầu tư, hiện dự án đang triển khai hoàn thiện khâu pháp lý cuối cùng. Để sở hữu căn hộ Diamond Boulevard Tecco hoàn thiện pháp lý, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% – 30% tổng giá trị căn hộ đến khi nhận nhà.

Tháo nút thắt hạ tầng, bất động sản Bình Dương tăng nhiệt với dự án Diamond Boulevard

from DIAMOND BOULEVARD https://ift.tt/BwinYyl
via IFTTT

Tỉnh thành có cơ sở hạ tầng tốt nhất: Bình Dương dẫn đầu cả nước

Nhiều địa phương có trình độ phát triển kinh tế cao cũng nằm ở nhóm Top 10 như Đồng Nai, Bắc Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hải Phòng, TP HCM.

Theo báo cáo Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh 2021 (PCI 2021) mới được công bố, trong năm 2021, Bình Dương, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Đồng Nai và Hà Nội là những địa phương có kết quả tốt nhất trong Chỉ số Cơ sở hạ tầng PCI 2021.

Cụ thể, Bình Dương là địa phương đẫn đầu trong Top các địa phương có Chỉ số Cơ sở hạ tầng PCI 2021 cao nhất cả nước với mức đánh giá cao về hạ tầng khu công nghiệp và hạ tầng đường bộ.

Trong khi đó, ở vị trí thứ hai, thứ ba lần lượt là Quảng Ninh và Đà Nẵng. Cả hai địa phương đều có chỉ số hạ tầng đường bộ được đánh giá cao, tiếp đến là chỉ số hạ tầng khu công nghiệp.

Nguồn: Báo cáo PCI 2021.

Ngoài ra, nhiều địa phương có trình độ phát triển kinh tế cao cũng nằm ở nhóm Top 10 như Đồng Nai, Bắc Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hải Phòng, TP HCM. Ngoài ra, hai địa phương Lâm Đồng và Hải Dương cũng lần lượt giữ vị trí thứ 9 và thứ 10.

Báo cáo cũng cho thấy, các tỉnh có chỉ số cơ sở hạ tầng khá thấp như Điện Biên, Quảng Trị, Yên Bái, Lai Châu, Lào Cai, Sơn La,… cần tăng tốc cải cách hơn nữa, khi có điểm số PCI nằm trong phía sau, trong khi chất lượng hạ tầng vẫn còn hạn chế.

Chỉ số Cơ sở hạ tầng được xây dựng dựa trên các kết quả điều tra về cảm nhận của doanh nghiệp về chất lượng cơ sở hạ tầngtrên khắp các tỉnh, thành phố và các nguồn dữ liệu đã được công bố. Điểm số Cơ sở hạ tầng không dùng để tính toán kết quả PCI 2021.

Chỉ số Cơ sở hạ tầng trong PCI 2021 gồm 5 chiều cạnh gồm: (1) Khu công nghiệp, (2) Đường bộ, (3) Điện năng, (4) Viễn thông, và (5) Các hạ tầng khác.

Trong khi đó, báo cáo cũng đưa ra đánh giá của doanh nghiệp FDI đối với chất lượng cơ sở hạ tầng, môi trường kinh doanh và mức độ tin tưởng vào nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư của chính quyền địa phương.

Trong đó, Quảng Ninh là tỉnh được các doanh nghiệp đánh giá vượt trội so với các tỉnh còn lại cả về chất lượng cơ sở hạ tầng và môi trường kinh doanh. Quảng Ninh cũng đứng đầu về tỷ lệ doanh nghiệp tin tưởng chính quyền địa phương nỗ lực cải thiện môi trường kinh doanh (95%).

Một số tỉnh khác cũng nhận được đánh giá tích cực, như Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bình Dương và Bắc Ninh.

Những tỉnh có chất lượng cơ sở hạ tầng tốt, nhưng môi trường kinh doanh cần có thêm nhiều nỗ lực là Khánh Hòa, Tây Ninh, Hưng Yên, Đà Nẵng, Quảng Nam và Hải Phòng.

Ngoài ra, các tỉnh Bắc Giang, Bình Phước và Bà Rịa-Vũng Tàu được xếp vào nhóm những tỉnh có chất lượng cơ sở hạ tầng còn hạn chế, nhưng môi trường kinh doanh đang được các doanh nghiệp FDI đánh giá cao.

Trong khi đó, các tỉnh như Hải Dương, Tiền Giang, Đồng Nai hay TP Hà Nội được đánh giá cần có những cải thiện mạnh mẽ cả về chất lượng cơ sở hạ tầng, môi trường kinh doanh cũng như cần tạo dựng niềm tin cho các doanh nghiệp FDI về nỗ lực cải cách của chính quyền trong thời gian tới.

Xem thêm tại : 

Diamond Boulevard Đất Xanh

Tỉnh thành có cơ sở hạ tầng tốt nhất: Bình Dương dẫn đầu cả nước

from DIAMOND BOULEVARD https://ift.tt/daMUg8m
via IFTTT

Nhà đầu tư rót tiền vào căn hộ cao cấp Diamond Boulevard TP.Thuận An

Với chính sách thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà và được chia nhỏ nhiều đợt, Diamond Boulevard đang là điểm đến sáng giá của thị trường bất động sản cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.

Bất động sản đón lời từ chứng khoán

Năm 2022, thị trường chứng khoán và bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Vào thời điểm cận Tết, nhà đầu tư có xu hướng chốt lời, dịch chuyển dòng vốn từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc “bình thông hơi”.

“Sau các đợt rung lắc mạnh trên sàn chứng khoán, tôi dự định chốt lời một phần cổ phiếu đang ôm để chuyển về đầu tư nhà đất, chuẩn bị đón sóng giao dịch đầu năm”, anh Nguyễn Quốc, một nhà đầu tư cá nhân tiết lộ.

Nhận định về xu hướng này, giới chuyên gia đánh giá đây là cách đầu tư thông minh, bởi khi chia trứng thành nhiều giỏ, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối, đảm bảo an toàn cho số tiền lãi.

Từ dòng tiền nhàn rỗi chốt lời từ chứng khoán, giới đầu tư tìm về bất động sản, ưu ái những dự án cao cấp có giá trị tăng trưởng cao cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư phải mướt mồ hôi, đãi cát tìm dự án bởi biên độ tăng giá “chóng mặt” bất chấp dịch bệnh tại TP.HCM.

Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam chỉ ra, căn hộ hạng A tại TP.HCM ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu/m2, tăng 36% so với quý trước. Căn hộ hạng B có mức giá ổn định 56,7 triệu/m2. Căn hộ hạng C ghi nhận mức tăng 7% với giá 40,9 triệu/m2. Giá sơ cấp căn hộ đang dao động ở mức 53 triệu/m2, tăng 9,4% so với năm 2019.

Từ góc nhìn nhà đầu tư, thay vì lựa chọn đổ vốn vào các dự án căn hộ trung cấp tại TP.HCM với tài chính từ 3 tỷ, hoặc căn hộ hạng sang với giá tối thiểu 6 tỷ, nhiều khách hàng đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường lân cận. Đơn cử, căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia nhỏ trở thành điểm đến lý tưởng.

Diamond Boulevard xuất hiện quý 3/2022

Nằm trên mặt tiền QL13 – đoạn đường được quy hoạch thành đại lộ tài chính lớn nhất Bình Dương, Diamond Boulevard đang là điểm đón dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ loạt giải pháp tài chính ưu việt. Dự án được đầu tư và phát triển bởi những “ông lớn” trong ngành bất động sản: Tecco Miền Nam làm Chủ đầu tư, Đất Xanh Miền Nam làm đơn vị phát triển dự án và Thuận Hùng Group phân phối & tiếp thị toàn dự án.

Theo đó, Diamond Boulevard dự kiến ra mắt tòa các tháp thương mại mặt tiền QL13 với giá trên dưới 32 triệu/m2. Mức giá này được đánh giá là dễ tiếp cận khi mỗi mét vuông tại đây rẻ hơn 1/3, thậm chí là 1/2 so với giá căn hộ hạng A tại trung tâm TP.Thủ Đức. Đặc biệt, Diamond Boulevard còn mạnh tay áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30% giá trị đến khi nhận nhà và chia nhỏ thành nhiều đợt, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ tài chính.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần khoản vốn ban đầu từ 190 triệu đồng là có thể nắm trong tay chìa khóa căn hộ cao cấp Diamond Boulevard. Sau khi thanh toán đợt đầu, phần tiền còn lại được chia nhỏ và kéo dài trong 8 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp. Ngân hàng ACB, Vietinbank còn tham gia tiếp sức cho quá trình cân đối dòng vốn của cư dân Diamond Boulevard với gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị còn lại trong 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng.

Đáp ứng thị trường BDS Thuận An

“Căn hộ cao cấp Diamond Boulevard dù là để ở, cho thuê hay đầu tư, tôi thấy đều đáp ứng được, nhất là giá căn hộ vẫn trên đà tăng. Dự án lại còn nằm ngay mặt tiền quốc lộ đang được quy hoạch nữa nên tiềm năng tăng giá còn cao lắm”, anh Nghĩa – khách hàng vừa đăng ký một căn tại dự án – cho hay.

Theo nhẩm tính, với căn hộ 1 phòng ngủ tại Diamond Boulevard có giá từ 1,9 tỷ đồng, anh Nghĩa chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến Quý 3/2024) – tương đương 570 triệu đồng. Phần còn lại, anh Nghĩa sẽ được ngân hàng ACB, Vietinbank giải ngân với gói vay tài chính cùng chính sách “3 không” ấn tượng: không trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi nhận nhà.

Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Diamond Boulevard Bình Dương nổi bật với quy mô gần 3 ha, 2 tòa tháp 30 tầng và hệ thống tiện ích ấn tượng hàng nghìn m2 cùng “resort trên không” mỗi khối tháp. Trong bán kính 10 km xung quanh Diamond Boulevard là hàng loạt tiện ích quốc tế đã hiện hữu như Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện Hạnh Phúc…

Nhà đầu tư rót tiền vào căn hộ cao cấp Diamond Boulevard TP.Thuận An

from DIAMOND BOULEVARD https://ift.tt/qdhrecx
via IFTTT

Bất động sản Bình Dương đón sóng đầu tư nhờ cú hích hạ tầng từ giữa 2022

Các dự án hạ tầng liên tục được triển khai gần đây mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản Bình Dương.

Hàng loạt tuyến đường lớn đã mở

Tháng 4 vừa qua, dự án mở rộng quốc lộ 13 đoạn qua tỉnh Bình Dương được khởi công. Theo đó, quốc lộ 13 được mở rộng thêm hai làn xe bên phải, hướng từ TP HCM đi Bình Dương, bề mặt đường rộng 39 – 41m. Trước mắt sẽ triển khai đoạn quốc lộ 13 từ nút giao đại lộ Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một) dài 12,7km.

Việc tuyến giao thông huyết mạch nối TP HCM – Bình Dương được mở rộng và xây thêm các cầu vượt, hầm chui đáp ứng hai mục tiêu lớn là giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến và chuẩn bị cho phát triển đô thị, dịch vụ.

Bên cạnh mở rộng quốc lộ 13, nhiều dự án giao thông khác cũng sẽ được triển khai ở Bình Dương như mở rộng đường ĐT 743, vành đai 3, vành đai 4… Điều này tạo ra khả năng kết nối thông suốt từ TP HCM, Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Mới đây, chủ trương đầu tư dự án đường vành đai 3 TP HCM đi qua 4 tỉnh TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An cũng được thông qua. Nhiều chuyên gia cho rằng, với vai trò tạo động lực phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường vành đai 3 hoàn thiện sẽ là đòn bẩy nâng tầm thị trường bất động sản Bình Dương nói riêng và khu vực vệ tinh nói chung.

Điểm sáng của bất động sản Bình Dương

Giới đầu tư nhận định, cú huých hạ tầng đang giúp thị trường Bình Dương đón làn sóng đầu tư. Khu vực này ngày càng tăng nhiệt khi dòng vốn lớn đổ về. Nhiều chuyên gia kỳ vọng, bất động sản Bình Dương sẽ thiết lập mặt bằng giá mới khi thị trường truyền thống là TP HCM đang khan hiếm nguồn cung, trong khi nhu cầu mua nhà ở có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh, giàu tiềm năng phát triển như Bình Dương.

Thị trường Bình Dương được đánh giá có nhiều tiềm năng. Nguồn hàng ra thị trường lớn, khả năng cạnh tranh cao buộc các chủ đầu tư phải tập trung hoàn thiện chất lượng sản phẩm, pháp lý rõ ràng.

Một trong những dự án nổi bật là căn hộ Diamond Boulevard tọa lạc tại phường Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Chỉ cách cảng sông Sài Gòn khoảng 800m, Diamond Boulevard được dòng sông xanh mát bao quanh, phù hợp với xu hướng sống xanh đang được nhiều khách hàng lựa chọn.

Phối cảnh dự án Diamond Boulevard

Diamond Boulevard gồm 2 tòa tháp, có chiều cao hơn 30 tầng với hơn 1000 sản phẩm hướng đến nhóm khách hàng là những người độc thân và gia đình trẻ. Hơn 80% căn hộ trong dự án là căn một phòng ngủ và 2 phòng ngủ để cho khách hàng dễ dàng lựa chọn và cân đối tài chính, mua để ở hoặc mua để khai thác cho thuê.

Ngoài ra, xung quanh dự án là khu nhà ở thấp tầng giúp chủ nhân có tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông ngay từ ban công căn hộ. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích giáo dục, vui chơi, giải trí, mua sắm, y tế… chỉ trong bán kính từ 2km.

Liên hệ: Diamond Boulevard

Địa chỉ: Đường Quốc Lộ 13, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

Website: https://diamondboulevard.info/

Đơn vị phát triển kinh doanh: Đất Xanh Miền Nam

Đơn vị phân phối: Thuận Hùng Group

Hotline/Zalo : 0911 525 454

Bất động sản Bình Dương đón sóng đầu tư nhờ cú hích hạ tầng từ giữa 2022

from DIAMOND BOULEVARD https://ift.tt/b94XWO6
via IFTTT

Các dự án Bất động sản dọc tuyến Quốc lộ 13 lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư

Bình Dương là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản và được dự đoán sẽ trở nên sôi động trong thời điểm cuối năm. Tại đây, các dự án sở hữu vị trí đắt giá luôn nằm trong tầm ngắm được giới đầu tư sành sỏi săn đón.

Hạ tầng “đánh thức” tiềm năng của bất động sản Bình Dương

Sự phát triển ấn tượng về kinh tế, hạ tầng và công nghiệp, đã giúp Bình Dương trở thành một trong những địa phương có thị trường BĐS sôi động nhất khu vực phía Nam. Bình Dương nằm cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh 30 km. Tỉnh có 3 thành phố, TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An và TP. Dĩ An. Năm 2020, Bình Dương xếp thứ ba cả nước về tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP), thu nhập bình quân đầu người đạt 155,7 triệu đồng/năm.

Bình Dương cũng được được vinh danh là một trong 21 thành phố, khu vực có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới (Smart21) trong 4 năm liên tục từ 2019 đến 2022, trong đó lần đầu tiên lọt vào top 7 vào năm 2021.

Bình Dương đang được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ. Tỉnh có tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 82%, với một đô thị loại I là thành phố Thủ Dầu Một, 4 đô thị loại III (Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và Tân Uyên) và 5 đô thị loại V (Thị trấn Dầu Tiếng, Phước Vĩnh, Lai Uyên, Tân Thành, Tân Bình).

Theo lộ trình phát triển, Bình Dương đang đẩy mạnh triển khai các dự án hạ tầng giao thông nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh. Trọng tâm nhất là tỉnh đang đẩy nhanh quá trình nâng cấp, mở rộng tuyến Quốc lộ 13 với ngân sách hơn 10.000 tỷ đồng, triển khai thực hiện vào cuối tháng 04/2022. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp TP. HCM với Bình Dương, khu vực kinh tế Đông Nam Bộ, Tây Nguyên. Vì vậy, khi tuyến Quốc lộ 13 hoàn thiện sẽ giúp khơi thông dòng chảy trong phát triển kinh tế của Bình Dương và các địa phương lân cận.

Cùng với đó, có 17 công trình đi qua Quốc lộ 13 bao gồm các tuyến đường sắt đô thị số 2-3-5-8, công trình trung chuyển, bến kỹ thuật được bố trí tại khu vực Lotte Mart và hơn 10 tuyến xe buýt đô thị kết hợp xe buýt nhanh (BRT),…

Bên cạnh đó, vào đầu năm 2022, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết về chương trình phục hồi phát triển Kinh tế – Xã hội trên cả nước. Đây là năm đầu giải ngân gói kích thích kinh tế 350.000 tỷ đồng; trong đó, phần lớn nhất khoảng 1/3 của cả gói, tương đương với gần 114.000 tỷ đồng sẽ chi cho đầu tư hạ tầng. Với chính sách mới của Chính phủ, tỷ suất sinh lời của kênh BĐS được dự báo sẽ cao hơn mức 12% của năm 2021. Vậy nhà đầu tư nên xuống tiền ở thị trường nào để đảm bảo lợi nhuận? Bình Dương chính là câu trả lời.

Ông Mai Bá Trước, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cho biết, qua rà soát các nguồn vốn trong giai đoạn 2021 – 2025, địa phương có thể huy động vốn cho những dự án trọng điểm như: Quốc lộ 13, Đường Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Mỹ Phước – Tân Vạn,… Các dự án sẽ được triển khai ngay khi đảm bảo được thủ tục đầu tư và đủ điều kiện bố trí vốn theo quy định. Trong đó, đường Vành đai 3 vừa được Quốc hội thông qua nghị quyết và chủ trương đầu tư.

Thuận An là đô thị được đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng, định hướng phát triển chủ lực ngành thương mại – dịch vụ.

Thời điểm vàng để nhà đầu tư “bắt sóng” hạ tầng

Giới chuyên môn nhận định, cùng với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục “tăng nhiệt”, nhất là trong bối cảnh quỹ đất tại TP. HCM ngày càng hạn hẹp, mức giá tăng cao. Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư “bắt sóng” hạ tầng tại những khu vực còn nhiều cơ hội để bứt phá như Bình Dương. Trong đó, TP. Thuận An với sự phát triển ấn tượng về kinh tế đang nhận được sự quan tâm lớn của nhiều đại gia địa ốc.

Khởi công nâng cấp QL13 tại TP. Thuận An

Thời gian tới, TP. Thuận An sẽ đầu tư nâng cấp, mở rộng những tuyến đường huyết mạch là: ĐT 743, ĐT 743B, ĐT 743C, ĐT 746, đường Thủ Khoa Huân đi Khu phố Bình Phước A. Việc xây dựng một số tuyến đường mới giúp kết nối từ Quốc lộ 13 đến trung tâm hành chính của thành phố, cùng các khu trung tâm thương mại lớn, góp phần sớm hình thành nên một khu kinh tế đêm theo đúng quy hoạch của tỉnh đã thông qua.

Theo ghi nhận, nhu cầu đầu tư bất động sản tại các khu vực có nhiều tiềm năng tăng trưởng và có hệ thống hạ tầng đồng bộ như tại TP. Thuận An không ngừng tăng trong thời gian gần đây. Thị trường bất động sản tại thành phố này đứng trước “thời cơ vàng” để bùng nổ với nhiều dự án được đầu tư bài bản, hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư.

Các chuyên gia khuyên rằng, người mua nhà nên tìm kiếm sản phẩm có vị trí đắt giá, pháp lý minh bạch, không gian sống xanh, cùng hạ tầng giao thông đang được đầu tư sẽ là sự lựa chọn đầu tư hoàn hảo.

Một yếu tố khác đảm bảo sự thành công của các dự án bất động sản tại Thuận An chính là người ngoại tỉnh đang làm việc tại đây. Hiện tại, có tới hơn 70% cư dân thuộc diện tạm trú. Đây hầu hết là những lao động, kỹ sư, chuyên gia đang tạm trú để làm việc tại các khu công nghiệp – cụm công nghiệp, các tổ hợp văn phòng tại TP. Thuận An. Trong số đó, có những lao động mong muốn mua nhà ở và định cư lâu dài tại địa phương.

Diamond Boulevard

Cũng theo quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương với TP. Thuận An, định hướng đến năm 2030, quỹ đất dành cho cư dân ở đô thị sẽ tăng thêm hơn 766 ha. Đây là cơ hội tốt cho các chủ đầu tư xây dựng nhiều dự án căn hộ để phục vụ nhu cầu của những người có mong muốn định cư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng được quy hoạch chỉn chu, gần trung tâm kinh tế TP. HCM, chính quyền có chính sách mở rộng quỹ đất ở, nhu cầu tìm nhà ở của người dân… là những yếu tố hấp dẫn để tạo nên một thị trường BĐS sôi động tại Thuận An trong thời gian tới. Đây là thời điểm tốt để nhà đầu tư chọn mua các sản phẩm BĐS hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông hoàn thiện, sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai gần.

Các dự án Bất động sản dọc tuyến Quốc lộ 13 lọt vào “tầm ngắm” của giới đầu tư

from DIAMOND BOULEVARD https://ift.tt/DLbacMB
via IFTTT

Thị trường Bất động sản Thuận An tăng sức hút từ định hướng phát triển đô thị trọng điểm

Định hướng phát triển đô thị trọng điểm được kỳ vọng sẽ là luồng sinh khí mới, tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản (BĐS) Thuận An gia tăng giá trị.

Quy hoạch và hạ tầng “kích nổ” thị trường BĐS Thuận An

Thành phố Thuận An là trung tâm công nghiệp lớn và dẫn đầu trong sự phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương. Tính đến năm 2022, các khu công nghiệp và cụm công nghiệp (KCN-CCN) tại Thuận An đã thu hút 2.368 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Trong đó, số doanh nghiệp hoạt động trong các KCN-CCN là khoảng 400 doanh nghiệp.

Không chỉ phát triển công nghiệp, ngành dịch vụ – thương mại tại Thuận An cũng có sự chuyển biến mạnh mẽ, chiếm tỷ trọng trên 80% trong cơ cấu kinh tế. Việc phát triển đa dạng các ngành nghề đã giúp mức sống của người dân được nâng cao, số liệu công bố nhiệm kỳ 2015-2020, thu nhập bình quân đầu người tại Thuận An đã đạt 143,88 triệu đồng/người/năm, tăng 1,5 lần so với nhiệm kỳ trước. Trong năm 2021, tổng thu ngân sách của Thuận An là 5.122 tỷ đồng, đạt 137,86% so với chỉ tiêu được giao, dẫn đầu tỉnh Bình Dương.

Thuận An được định hướng phát triển thành thành phố thông minh

Nhờ sự phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ, đô thị được quy hoạch bài bản, ứng dụng công nghệ trong quản lý hành chính, Thuận An đã được tỉnh Bình Dương lựa chọn để xây dựng đề án “thành phố thông minh”, tiến tới vươn lên trở thành đô thị loại I. Trước thông tin nóng này, giới đầu tư đang đánh giá cao môi trường đầu tư và tiềm năng bứt phá từ chiến lược phát triển tại TP.Thuận An

Hiện cơ sở hạ tầng phục vụ cho mục tiêu đưa Thuận An trở thành thành phố trung tâm dịch vụ – thương mại của Bình Dương đang được đẩy mạnh. Cụ thể, Thuận An có nhiều công trình hạng mục đã và đang được đầu tư đồng bộ như đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, nâng cấp và mở rộng tuyến đường ĐT743, xây dựng cầu vượt tại Ngã sáu An Phú và Ngã tư 550.

Quốc lộ 13 mở rộng sẽ giúp tăng tính kết nối của Thuận An với các đô thị lớn lân cận

Trong đó, quốc lộ 13 là tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu vực công nghiệp của tỉnh Bình Dương và các địa phương lân cận là TP.HCM, Bình Phước, Tây Nguyên… với lưu lượng xe đạt 300.000 lượt/ngày. Trước tầm quan trọng của tuyến đường, tỉnh Bình Dương đã ưu tiên nguồn lực để nâng cấp từ 6 lên 8 làn xe từ Vĩnh Phú (TP. Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một).

Dự án được thực hiện vào đầu quý II/2022. Trong đó, Thuận An được hưởng lợi nhiều nhất khi giải tỏa được áp lực giao thông và chuẩn bị cho phát triển đô thị. Một phần trục Quốc lộ 13 ngang qua TP. Thuận An hiện đã được quy hoạch thành đại lộ tài chính – thương mại – dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Từ đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, gồm có trung tâm 1 tọa lạc ở Lái Thiêu, trung tâm 2 tọa lạc khu vực ngã tư Quốc lộ 13 – đường An Thạnh – Bình Chuẩn, trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473, trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu – Dĩ An với ngã tư Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa – Vĩnh Phú.

Thị trường căn hộ duy trì sức hút

Với việc quỹ đất đang dần bị thu hẹp, giá đất nền tăng mạnh 98% trong giai đoạn 2018-2022, các chuyên gia đã nhận định về tiềm năng của xu hướng chuyển dịch của thị trường BĐS Thuận An trong thời gian tới, phân khúc căn hộ sẽ thu hút người mua hơn cả, tiếp tục duy trì được giá bán và giá trị gia tăng. Thuận An đang trở thành điểm đến của lượng lớn cư dân đến làm việc và lập nghiệp, bao gồm chuyên gia, người lao động tri thức trong và ngoài nước.

Theo thống kê của UBND tỉnh Bình Dương, dân số của Thuận An năm 2021 là 618.984 người – khu vực có số dân đông nhất toàn tỉnh. Không chỉ vậy, TP. Thuận An có 7 khu công nghiệp và 2 cụm công nghiệp, thu hút thêm 12.000 – 15.000 lao động, kỹ sư, chuyên gia đến đây sống và làm việc mỗi năm. Hơn 70% lao động đang làm việc tại địa phương là người tạm trú, trong đó không ít cư dân muốn “an cư lạc nghiệp” tại Thuận An. Đây là điểm đáng lưu ý cho các chủ đầu tư.

Nhiều dự án BĐS được triển khai, đón đầu xu hướng phát triển đô thị tại Thuận An

Do nhu cầu tìm nhà ở thực của nhóm khách hàng trên khá lớn, kéo theo tỷ lệ tìm kiếm mua cao, đi liền với tỷ lệ hấp thụ tốt nên thị trường BĐS khu vực Thuận An đang được nhiều chủ đầu tư uy tín quan tâm đầu tư và phát triển với đa dạng quy mô, loại hình dự án, đặc biệt là phân khúc căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở thực của khách hàng..

Bên cạnh người mua ở thực, lượng lớn nhà đầu tư cũng tham gia vào phân khúc căn hộ Thuận An khi tiềm năng sinh lợi tốt. Đặc biệt, các dự án có pháp lý vững chắc, tiện ích hiện đại và không gian sống xanh luôn có tỉ lệ tiêu thụ tốt tại thị trường này.

Diamond Boulevard Thuận An

Thị trường Bất động sản Thuận An tăng sức hút từ định hướng phát triển đô thị trọng điểm

from DIAMOND BOULEVARD https://ift.tt/IlFZfKY
via IFTTT

Giới Thiệu DIAMOND BOULEVARD

 

Khu căn hộ cao cấp Diamond Boulevard là dự án mới nhất của Tổng Công ty Tecco Miền Nam làm Chủ đầu tư năm 2022 và được Thuận Hùng Group, ĐXMN phân phối & tiếp thị chính thức. Được biết, dự án Diamond Boulevard nằm ngay mặt tiền Quốc Lộ 13, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
Điểm nhấn của căn hộ Diamond Boulevard chính là tuyến đường huyết mạch Quốc Lộ 13, được mở rộng từ 6 làn xe lên 8 làn xe, đây chính là tuyến đường có bề rộng lớn nhất tỉnh Bình Dương cùng cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Ngoài ra, các chính sách ưu đãi cực kỳ nổi trội từ chung cư Diamond Boulevard sẽ giúp người mua dễ dàng tiếp cận với sản phẩm hơn bất kỳ dự án nào khác từ tâm huyết của Chủ đầu tư Tecco Miền Nam (một trong những Chủ đầu tư khá uy tín và nổi tiếng tại thị trường Bất động sản Bình Dương trong 10 năm trở lại đây).
Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, Việt Nam

Hotline: 0911525454

Website: https://diamondboulevard.info

Facebook: https://www.facebook.com/diamondboulevard.info/

Twitter: https://twitter.com/diamondbouleva

Pinterest: https://www.pinterest.com/diamondboulevardvn

https://scholar.google.com/citations?hl=vi&user=pzARUHcAAAAJ

https://629acd190be9f.site123.me/

https://note.com/diamondboulevard/

https://sites.google.com/view/diamondboulevardvn/

https://flipboard.com/@diamondbou

https://diamondboulevardvn.wordpress.com/

https://medium.com/@diamondboulevard.info

https://diamondboulevardin.wixsite.com/my-site

https://ello.co/diamondboulevardvn